1、租過(guò)房子的人，不少都找過(guò)中介，但大多數(shù)人對(duì)租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)卻不清楚，導(dǎo)致中介亂收費(fèi)的現(xiàn)象一再發(fā)生。

2、那么租房中介費(fèi)是什么？租房中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)又是什么？現(xiàn)在，就給大家詳細(xì)介紹一下。

3、租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)租房中介費(fèi)是房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。

(資料圖)

4、而租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？恐怕很多人都說(shuō)不清楚，或是說(shuō)法都不一樣。

5、租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。

6、但具體的收取標(biāo)準(zhǔn)依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。

7、價(jià)格比較昂貴!租房中介費(fèi)收取主要有三種途徑：直接找到房東，商討無(wú)異議直接簽約完成交易。

8、這種形式常見(jiàn)于郊區(qū)、老房子、城中村或是學(xué)校周圍。

9、房東們知道這里會(huì)有人來(lái)找租房資源或是哪里有人群需要租房子。

10、租客一般通過(guò)貼在墻上的租房信息找到房東，經(jīng)過(guò)看房、商議之后達(dá)成交易。

11、隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也可以發(fā)布到網(wǎng)上。

12、房東直接在網(wǎng)上發(fā)布要出租的房屋信息、圖片并留下聯(lián)系方式；網(wǎng)友直接通過(guò)房東在網(wǎng)上找到租房信息，進(jìn)而聯(lián)系看房，達(dá)成交易。

13、這樣的網(wǎng)站有很多，比如專業(yè)門戶網(wǎng)站搜房重慶租房網(wǎng)，以及其他一些主流分類信息平臺(tái)等，這兩種方式都無(wú)需支付租房子中介費(fèi)。

14、2.租客找地產(chǎn)中介，通過(guò)中介找到房東，然后三方合談看房完成交易。

15、這種方式需要收取租房子中介費(fèi)，一般情況下，中介費(fèi)會(huì)按房客第一個(gè)月租房租金的百分比來(lái)支付，可能是租客一人支付，也有可能是房東、租客雙方共同承擔(dān)。

16、3.通過(guò)小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易。

17、這種情況下收取的租房中介費(fèi)比房產(chǎn)中介的費(fèi)用便宜，中介費(fèi)是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

18、運(yùn)氣好的話，遇到一個(gè)熱心人幫忙，也就分文不取了。

19、各城市租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)北京：在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費(fèi)為一個(gè)月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費(fèi)）。

20、但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。

21、一般中介都會(huì)給予一定額度的打折優(yōu)惠。

22、上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費(fèi)。

23、也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。

24、不過(guò)一般都會(huì)有談價(jià)格的余地的。

25、成都：在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個(gè)月租金，最常用的付款方式“押一付三”。

26、西南及西門上多半由客戶付一個(gè)月租金給房屋中介方。

27、重慶：大部分地區(qū)中介費(fèi)的收取都是支付月租金的50%作為租房中介費(fèi)，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費(fèi)，大多都可以商量。

28、總結(jié)：租房子找中介的確可以省去不少麻煩，但中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)許多人卻不清楚，自己拿出去的中介費(fèi)是否合理，大多數(shù)人心里都是一個(gè)問(wèn)號(hào)。

29、如果在租房前能及時(shí)了解租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，那就可以租個(gè)方便踏實(shí)，不擔(dān)心多給中介費(fèi)了。

30、（以上回答發(fā)布于2016-01-06，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）買新房，就上搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)。

本文到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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