10月13日，保利發(fā)展官微宣布，公司與華為簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將圍繞全屋智能、智慧社區(qū)等領域開展全面合作。《證券日報》記者了解到，除保利發(fā)展外，萬科、華潤置地等房企也在布局全屋智能賽道。

多個領域企業(yè)入局

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“全屋智能是以住宅為平臺，融合線路布置、通訊、物聯(lián)網、人工智能等先進技術，采用智能門鎖、智能音箱、智能照明、智能窗簾、智能監(jiān)測、智能空調、智能冰箱等設備，能夠為住戶提供更加便捷、舒適和安全的生活環(huán)境。”智帆海岸機構首席顧問、資深產業(yè)經濟觀察家梁振鵬在接受《證券日報》記者采訪時表示。

據(jù)悉，保利發(fā)展與華為的全屋智能共創(chuàng)試點項目，目前已在多個城市落地。保利發(fā)展相關工作人員向《證券日報》記者表示：“位于廣州的保利天瑞項目，與華為展開全屋智能方案合作，不僅實現(xiàn)了全家設備調度的本地化計算，即使斷網依然穩(wěn)定可控，而且‘小藝管家’語音助手全面升級，能夠識別生活中經常出現(xiàn)的插話打斷情況，還能聽懂人們的‘話里有話’。”

記者了解到，全屋智能產業(yè)鏈較長，目前已有多個行業(yè)的頭部企業(yè)選擇投身其中，包括華為、小米集團、百度集團、阿里巴巴、騰訊控股、京東集團等科技企業(yè)，以及海爾智家、美的集團、格力電器等家電企業(yè)。此外，多家房企也在聯(lián)手科技企業(yè)布局全屋智能賽道。今年1月份，萬科A與華為在深圳簽署全屋智能戰(zhàn)略合作協(xié)議。5月份，華潤置地也與華為方面簽署了全屋智能戰(zhàn)略合作協(xié)議。

產業(yè)前景廣闊

頭豹研究院的報告顯示，中國全屋智能行業(yè)目前正處在起步階段，市場將逐步加速放量。據(jù)該機構測算，中國智能家居市場規(guī)模將從2020年的3558.2億元增長到2025年的4801.2億元，年復合增長率6.2%。

產業(yè)的發(fā)展離不開政策支持。在今年8月份國務院新聞辦公室召開的發(fā)布會上，住房和城鄉(xiāng)建設部重點提及“好房子”。住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹在發(fā)布會上表示，“好房子”有綠色、低碳、智能、安全四個特征，其中智能方面要讓居民用得更方便;2023年7月份，商務部等13部門發(fā)布《關于促進家居消費若干措施的通知》提出，促進智能家居設備互聯(lián)互通，建立健全標準體系，推動單品智能向全屋智能發(fā)展。

中關村物聯(lián)網產業(yè)聯(lián)盟副秘書長袁帥表示：“根據(jù)住建部‘好房子’政策導向，房企與科技企業(yè)合作推動全屋智能的發(fā)展，將有利于滿足市民對美好人居的需求。隨著人工智能、物聯(lián)網等技術的不斷發(fā)展，全屋智能將成為房地產行業(yè)轉型升級的重要方向之一，推動房地產行業(yè)高質量發(fā)展。”

梁振鵬表示：“房企進入全屋智能賽道能發(fā)揮多方面的優(yōu)勢。一是房企在建筑設計和施工方面具有豐富經驗，可以更好地實現(xiàn)前瞻性布局，將全屋智能技術融入房屋設計和施工中。二是房企可以整合上下游產業(yè)鏈，推動全屋智能技術的研發(fā)和應用，提高項目的競爭力和吸引力。三是房企可通過全屋智能技術實現(xiàn)節(jié)能減排、提高物業(yè)管理的效率和質量，從而降低運營成本。”

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進向《證券日報》記者表示：“多地積極推動打造綠色、低碳、智能、安全的‘好房子’，房地產企業(yè)圍繞‘好房子’標準，積極與科技企業(yè)合作，就全屋智能以及智慧社區(qū)解決方案深度交流，將有利于探索地產行業(yè)發(fā)展新思路。”

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